看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享受开发商内部优惠，专属老带新引荐奖！

　　营业时刻：日常营业时刻为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

　　预定方法：可提早拨打官方热线✅大华静安岁月售楼处电话：✅︎✅︎✅，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

　　专属服务：一切预定客户均享有出售参谋1对1专属服务，从项目概况解说、户型解析，到购房方针解读、置业计划定制，均由专属出售全程跟进，保证疑问详尽回答。

　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户供应直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境

　　本年3月，大华集团以24.86亿元、溢价率32.31%竞得静安大宁地块，楼板价高达92659元/㎡，大幅改写区域纪录，成为“地王”，将楼市等待值拉到极点。

　　✅大华静安岁月营销中心热线（官方预定看房热线、地段满足核芯，北临大宁，南接南京西路中心商圈，地处静安黄金中轴尖端学霸圈，也是大宁待售项目中最接近内环的项目！

　　2、静安学霸圈，占据教育资源高地。周边有闸北试验小学和风华初级中学等，双一队伍名校环伺。

　　4、社区装备升维，约2300㎡自我克制商业升级成“三层商业基座，并完成空中泳池、空中花园、健身房、瑜伽房”等功用。

　　5、户型规划升维！静安首个“三阳台规划”且高层全系户型都是三阳台，完成空间倍增。

　　项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高抵达约96%，部分户型具有类独立电梯厅，在当下上海新房中肯定封神！

　　高层规划为建面约108㎡和约123㎡两个户型，依托高实得率、豪宅质量，错位竞赛商场上的120㎡~140+㎡左右的产品，主打的便是一个总价可控和极致的性价比。

　　大华·静安岁月是坐落上海静安大宁板块的高端住所项目，由大华集团开发，主打立异户型规划和稀缺地段优势。以下是归纳信息收拾：

　　全系选用“三阳台”体系，108㎡户型完成三个南向阳台，实得率达87%；123㎡户型实得率高达96%，客厅面宽6.6米，装备全屋飘窗‌

　　选用“高层+叠墅”凹凸配规划，24层高层与5-6层叠墅结合，保证采光与私密性‌

　　直线米，距静安寺-南京西路商圈4.4公里，毗连闸北试验小学明德校区和风华初级中学‌

　　自我克制2300㎡商业配套，包括泳池、健身房等，选用“浮岛理念”规划，商业与住所交融

　　项目以“笔直日子一起体”为概念，经过高实得率、稀缺阳台规划和中心区位，成为静安内环旁的高端住所标杆‌✅大华静安岁月售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享受开发商内部优惠，专属老带新引荐奖！

　　本年3月底的三批次土拍中，大华集团在9家房企中剧烈比赛中锋芒毕露，竞得静安区大宁板块111-21地块，成交楼面价抵达92659元/㎡，成为大宁板块单价地王。

　　项目创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；

　　高层住所悬浮于3层商业基座之上，尽享无界视界，空中会所还有无边沿泳池和房顶花园，供应“楼下周游购物+会所休闲会客+楼上静寂寓居”快捷丰厚及前沿时髦的世界化日子方法；

　　修建罗致乌达克新古典美学，选用米色石材、白色幻彩铝板，勾勒出高雅尊贵的修建气质，极具辨识度与艺术感。

　　项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高抵达约96%，部分户型具有类独立电梯厅，在当下上海新房中肯定封神！

　　高层规划为建面约108㎡和约123㎡两个户型，依托高实得率、豪宅质量，错位竞赛商场上的120㎡~140+㎡左右的产品，主打的便是一个总价可控和极致的性价比。

　　小体量社区十分检测开发商的才能，在豪宅张狂卷产品的年代，大华·静安岁月的做到了极致的小而美，实在是冷艳备至！

　　在产品上，项目选用了“高层+别墅”的组合，105套高层与70套叠墅，构成“北高南低”的布局。

　　市区别墅的供应，本便是皇冠上的明珠，极为稀缺，放眼静安大宁板块，近十年也仅有金茂府和静安府两个项目选用了这样的修建布局。

　　有了叠墅产品的加持，非但提高了社区调性，更将大华静安岁月推升至城市藏等第寓居体会的新纬度。

　　北侧高层住所下面3层为商业，住所窗外视界简直无遮挡，各楼层都能具有极佳的采光和视界。

　　与此一起，大华使用项目北侧占地超1000㎡的公共绿地（开发商代建），构成家门口的口袋公园，并参照新加坡笔直绿化的事例，将社区裙房房顶、叠墅天台精心营构成层叠递进的空中花园。

　　小社区居然能做到如此大生态，从归家那一刻起，便能被绿色盘绕。螺蛳壳里做道场，这样精妙的公园墅区，大华静安岁月做到了！✅大华静安岁月售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　在有限的土地上，打造出功用丰厚的复合日子方法，这是海内外顶尖豪宅所面对的共性问题。

　　咱们来看几个享誉全球的成功事例，纽约哈德逊广场，伦敦考文特花园，新加坡国浩大厦，香港天玺，这些尖端公寓都有一些共性点：

　　以高浓度商业为基座，构建一站式多元业态矩阵，经过功用立体叠加完成土地价值跃升；

　　房价上高出周边项目30%以上，依托先天优渥的地段、多元混合的开发形式、功用布局的丰厚多样以及前瞻的运营服务，构成了巨大的价格优势；

　　全球财物装备的进化，本质上便是前沿日子方法的焕新和迭代。城市新贵，都在为这种前卫的、立体的日子方法入神。

　　这些豪宅的成功，提醒了一个真理：真实的价值，源于对“城市未来日子方法”的前瞻刻画。

　　学习一系列世界级著作，大华以世界前瞻的笔直开发理念，打造了“楼下富贵商街，楼上静寂日子”的超级日子场：

　　建面约2300㎡的超大商业底盘，高层下楼便是配套商业，无缝联接，丰厚多元的购物文娱餐饮消费场景，触手可及！

　　社区特设独立酒店式入户大堂，归家动线与商业动线明晰别离，安静私密的社区日子与都市精彩，随心切换。

　　此外，小区完成完全人车分流，小区总共3个出入口，车行出入口可直接抵达地库，完成了人流与车流的完全别离，安全静寂，安闲适意。

　　家的真理，绝非面积的简略叠加，而是对抱负城市日子的精粹表达。大华·静安岁月，以世界视界交融住所、商业、绿意空间与臻致服务，构筑起一个高效、安全、充溢了许多生机的笔直ECO，引领前锋日子方法。

　　坐落商业3层，精心装备室内泳池、健身房、瑜伽房等设备，相较于地下会所空间，高区会所具有前者不能够比较的采光与通风作用，让人无比酣畅自在。

　　尤为注目的是空中无边沿泳池，将豪华酒店的标志性体会引进社区，在泳池邂逅醉美傍晚，现如今成为了大华静安岁月业主的日常瞬间。

　　会所外的裙楼房顶，同步打造了空中花园，室内休闲运动与室外绿意景致彼此衬托，营建出人生惬意的日子高雅。

　　大华·静安岁月以“海派新韵”为中心理念，融汇新古典主义与邬达克的经典规划言语，罗致平和饭馆、世界饭馆、石库门的海派修建元素，树立起一座独归于上海的新寓居美学标杆。

　　当商场还在为75%得房率挣扎，大华静安岁月以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维冲击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！

　　三开间朝南阳台，上海中环绝版装备！完全破坏百平三房“献身舒适换功用”的魔咒：

　　南向次卧本来稍显短促的空间，因南向阳台的拓宽完成质的腾跃，轻松包容1.8米大床及床头柜，舒适度倍增。

　　南向主卧蜕变豪华套房，可纵情安顿屋主人的闲情逸致，为书房、电竞房或专属化妆间等个性化空间需求供应无限或许。

　　客餐厨一体化规划本就通透大气，辅以阳台延伸，家庭活动场域丰盈而充溢弹性。

　　一起北侧还打造了3个飘窗，尤其是北卧无墙垛规划，飘窗与房间墙体无缝联接、同宽延伸，视觉作用天衣无缝，采光最大化，更能直接使用，铺设成一张舒适大床，完全脱节“小次卧”枷锁，功用与舒适大幅提高。

　　阳台+飘窗算下来，约108㎡户型的实得率抵达了惊人的约87%，实得面积约94㎡！

　　还有个大前提，项目是仅有1栋高层的凹凸配社区，4层起大多数都是全采光（高层住所起始于第4层），住所南向具有绝佳的视界和采光。

　　外加入户S墙规划、超有用的收纳空间，如此约108㎡，就连改进置业都很难不心动！

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　　而本就具有约6.6米超大面宽的餐客厅，经双阳台延展后，空间感抵达震慑级体会，日子场景随心界说。

　　南侧主卧套房270°巨幅飘窗，奢享极致采光与视界。北侧次卧相同具有IMAX景致，无墙垛规划，可拓宽睡榻至飘窗，有用性大为增强。

　　全系三阳台+超有用飘窗+精妙细节，大华·静安岁月，凭仗颠覆性的空间规划，神作实至名归！

　　静安大宁板块，可谓上海内中环罕有的「万能六边形兵士」——交通、商业、医疗、教育、生态、工业六大维度满格装备，承载高阶日子的终极幻想。

　　而大华静安岁月，正落子大宁板块更接近内环的黄金C位，以约800米直抵内环的稀缺站位，独享双核商圈超能辐射。（间隔来历百度地图）

　　交通能级：把守内环与中环黄金缝隙，南北高架直通全城；地铁1号线号线（在建）延伸东西向触角，构成“双环架城、双轨聚流”的立体交通网。

　　商业矩阵：以项目为圆心，1.5公里半径内：大宁世界商业广场（全龄消费地标）、大宁久光中心（重奢+日系美学旗舰）、大宁音乐广场（文艺策展聚落），三大商业体构成“步行式饱满供应”，都会富贵举步即达。

　　医疗闭环：双三甲医院上海十院（归纳急诊主力）与同济口腔（华东顶尖）坐镇，辅以静安区中医医院（治胃病标杆）及妇幼保健院（母婴专科），构成从全科急救到专项治疗的

　　优质教育：闸北试验小学+大宁世界小学，风华初级中学，尖端双学区吸引着很多改进家庭。项目近邻的永乐苑（延伸中路800弄），在最近几年静安区教育局公示的地段对口表中，均对口闸北试验小学明德校和风华初级中学（仅作为区域教育资源介绍，新房不许诺对口）。

　　生态绿肺：约68万方大宁公园——浦西市区最大城市公园，白鹭湖泛舟、郁金香花海、银杏跑道慢跑…成为业主专属的“天然第二客厅”。

　　工业开展：市北高新技术园区（上海科创西引力核）会聚亚马逊AWS、药明康德等全球巨子，是上海科创工业的重要支柱之一，继续导入高净值科创人群，奠定财物增值坚实基底。

　　大华·静安岁月不只坐拥大宁全维高能配套，一起也是板块内近些年更接近内环的新盘。

　　项目直线米，间隔苏州河艺术水岸最短间隔约1.1公里，直线间隔南京西路-静安寺顶奢商圈约4.4公里。

　　双核商圈超能辐射，两层地缘特权，让静安寺百年富贵与大宁世界社区生机在此共识——这才是难以仿制的终极日子范式。