扬州房地产市场近期迎来集中供应期,多个品牌项目推出特价房源和优惠活动。土地市场同样活跃,新地块挂牌楼面价达7857元/㎡,新房备案价23946元/㎡起。开发商通过多种促销手段吸引购房者,市场呈现供需两旺态势。 扬州房地产市场近期呈现明显升温迹象。多家知名开发商集中推出特惠房源,涵盖刚需和改善型产品,优惠力度较以往有所加大。从市场供应来看,新入市房源备案价格的范围显示,部分项目单价已突破23946元/㎡。 土地市场同样保持活跃态势。近期成交的3宗地块总金额达20650万元,新挂牌地块起始楼面价定为7857元/㎡。这些土地交易反映出开发商对扬州楼市发展前途的持续看好。 当前市场促销手段多样,包括特价房、限时折扣等多种形式。业内人士分析,这种集中放量的促销活动,既是对传统销售旺季的市场响应,也反映出开发商加速去库存的意图。从购房者反馈来看,品质楼盘和合理定价的项目更受市场青睐。

　　扬州住房公积金管理中心发布节日期间业务办理须知,线可办,但结清业务建议避开节日。10月4日上午全市服务大厅提供增时服务,节日期间线上申请的业务将在节后集中审批。 扬州住房公积金管理中心就马上就要来临的国庆假期特别发布业务办理提示。在数字化服务方面,公积金业务平台保持全天候开放,市民可随时通过线上渠道办理各类业务。不过需要非常提醒的是,计划办理贷款结清业务的市民避开假期,因为利息计算可能出现偏差导致没办法顺利完成一次性结清。 为方便市民线下办理,全市各公积金服务网点将在10月4日上午延长营业时间。这个特别的增时服务窗口将为有需要的市民提供面对面业务咨询和办理机会。 关于业务审批流程,假期期间通过线上渠道提交的申请将统一在节后工作日开始处理。工作人员提醒市民耐心等待审批结果,系统会按照接收顺序依次处理每笔申请。 对于线上操作中可能遇到的系统提示问题,建议市民可稍作等待后重新尝试。若因条件限制无法通过线上渠道完成提取,市民可提前准备好相关证明材料,选择在增时服务时段前往服务大厅办理。

　　金秋十月,中秋团圆夜与国庆华诞相遇。扬州住房公积金管理中心向全市人民送上节日祝福,愿皎洁明月与五星红旗共同见证家国团圆的幸福时刻。在这个特殊的日子里,让我们共享盛世繁华,共庆美好佳节。 金风送爽的十月,我们即将迎来两个重要的传统节日。当中秋的明月遇上国庆的礼花,这份难得的双节相逢更显珍贵。扬州住房公积金管理中心借此机会,向全市人民致以最诚挚的节日问候。 明月高悬,寄托着人们对团圆的期盼;红旗飘扬,彰显着国家的繁荣昌盛。在这个特别的时刻,个人的小幸福与祖国的大发展紧密相连。无论是与家人围坐赏月,还是参与国庆庆祝活动,都是对美好生活的诠释。 作为服务民生的重要机构,扬州住房公积金管理中心始终致力于为市民提供优质的住房保障服务。值此佳节之际,祝愿每一位市民都能在温馨的家中,与亲人共享天伦之乐,感受祖国发展带来的幸福生活。 让我们共同珍惜这难得的双节同庆时刻,在月圆人团圆的氛围中,为祖国的繁荣昌盛献上最美好的祝福。

　　本文详细的介绍扬州公积金微信公众号的便捷服务功能,包括账户查询、贷款信息查看及各类提取业务办理流程,帮助市民轻松掌握公积金线上操作技巧。 扬州住房公积金微信公众号为市民提供了便捷的线上服务渠道。通过手机就能完成多项公积金业务的查询和办理,非常大地节省了市民的时间和精力。 在公众号内,用户都能够轻松查询个人公积金账户信息。进入线上服务栏目后,选择业务办理功能,系统会自动跳转至业务办理首页。在这里能查看详细的账户信息、交易明细、贷款状态和还款记录等关键数据。 提取公积金同样简单快捷。公众号支持多种常见提取情形,包括商业贷款还款提取、二手房购买提取、无房租房提取以及退休提取等。每种提取类型都有明确的操作指引,用户只需按照提示逐步完成即可。 整个操作的过程设计人性化,界面清晰明了。系统会对每笔业务进行实时反馈,用户都能够随时掌握办理进度。这种数字化服务模式既提高了办事效率,又确保了业务办理的透明度和安全性。

　　扬州东南新城核心区迎来重磅住宅项目广合·凤鸣棠颂开工奠基。该项目占地138亩,总投资20.8亿元,规划42栋楼宇,融合唐风宋韵与现代居住理念,打造高品质住宅区。项目以高得房率、智能化配置为特色,将为扬州高端住宅市场注入新活力。 扬州东南新城迎来重大发展机遇,备受瞩目的广合·凤鸣棠颂项目正式开工奠基。作为广陵区双城双区战略的重点工程,该项目由广合集团联合江苏扬建集团、绿城管理共同打造,总投资达20.8亿元,将成为东南新城城市更新的标志性项目。 【138亩大型住宅区规划42栋楼宇 打造多元居住空间】 项目位于东南新城核心区域,占地面积138亩,总建筑面积约23.5万平方米。规划建设42栋楼宇,包括15栋高层、5栋叠拼、22栋合院及部分临街商业。户型面积从98平方米到215平方米不等,共计1012户住宅。项目容积率控制在1.5,充分保证了居住舒适度。设计理念融合了《扬州名胜图说》十二境的文化元素,将唐风宋韵与现代居住需求结合,营造归家如游园的独特体验。 【国企联合专业团队 打造扬州住宅新标杆】 广合集团作为广陵区重要国有企业,联合江苏扬建集团和绿城管理两大专业团队共同开发该

　　扬州即将公开出让12宗住宅用地和1宗商业用地,总面积达41.9万平方米,起拍总价34.53亿元。本次土拍地块主要分布在广陵新城、广陵经开区、曲江街道和泰安镇等区域,其中GZ771地块起始楼面价达8511元/平方米。多宗地块需配建托育服务用房,部分地块还要求建设公共停车泊位。 扬州土地市场迎来重要时刻,12宗住宅用地和1宗商业用地即将公开出让。这批地块总占地面积达41.9万平方米,起拍总价高达34.53亿元,分布在广陵新城、广陵经开区、曲江街道和泰安镇等多个热门区域。 优质地块配套完善 起始楼面价达8511元/平方米 本次出让的GZ771地块位于广陵新城核心区域,周边配套成熟,城庆广场、市民中心和李宁体育公园等优质公共设施。该地块占地28641平方米,容积率不超过1.2,建筑限高40米,起始总价2.925亿元,折合楼面价高达8511元/平方米。有必要注意一下的是,该地块要求配建不少于300平方米的托育服务用房及50平方米户外场地,建成后需无偿移交给政府。 多宗地块配建要求严格 体现城市发展新理念 本次出让的多宗地块都设置了严格的配建要求。除GZ771地块外,GZ770地块同样位于广陵新城,需

　　房地产专业的人建议通过优化信贷政策、调整限购措施、完善税费杠杆等存量政策工具,在不增加财政负担的前提下精准激活购房需求。重点包括改善型需求信贷支持、公积金跨区域互认、分区施策限购调整等创新举措,为市场注入新活力。 当前房地产市场正处于深度调整期,如何在零投入前提下通过政策创新激活购房需求,成为业界热议话题。专业的人建议充分挖掘现有政策空间,通过结构性调整实现市场平稳过渡。 信贷政策优化释放改善型需求潜力 目前首套房利率已降至历史低位,但二套房认定标准仍有调整空间。专业的人建议对卖一买一的改善型需求给予首套信贷待遇,这将有效打通置换链条。同时扩大公积金异地使用范围,建立跨区域互认机制,可明显提升新市民和都市圈群体的购房能力。多个方面数据显示,这类政策在部分试点城市已带动成交量提升百分之二十以上。 分区施策与人才政策双轮驱动 针对仓库存储上的压力较大的城市,可采取核心区严控、外围区放松的差异化限购策略。这种精准调控既能防范投机炒作,又能支持真实居住需求。同时建议扩大人才购房优惠范围,将专业方面技术人才纳入政策覆盖,并配套阶梯式补贴。某二线城市实施类似政策后,人才购房占比提升了十五个百分点。 税费调整与供给改

　　扬州挂牌GZ768社会福利地块,位于双桥街道核心区域,起拍总价3090万元。该地块容积率≤1.8,建筑限高 扬州土地市场迎来新动作,一幅编号为GZ768的社会福利用地正式挂牌出让。这宗位于双桥街道的优质地块,东临维扬路,西接景汇路,北靠邗扬路,南侧规划为公园绿地,地理位置优越,周边医疗资源丰富,紧邻友好医院。 该地块规划用途明确为其他社会福利用地,占地面积适中,开发强度控制在容积率1.8以内,建筑高度限制在60米以下。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,该地块土地使用权年限为50年。 有必要注意一下的是,为保障项目整体品质,出让条件特别规定地块内所建物业必须整体转让,禁止分割处置。这一要求将确保社会福利设施的完整性和服务功能的持续性。地块周边住宅项目天璟融园等正在热销,区域居住氛围日渐浓厚。 此次土地出让将加强完善扬州社会福利设施布局,提升城市公共服务水平。业内专家这样认为,该地块开发潜力较大,预计将吸引多家有实力的开发商参与竞拍。

　　扬州近日成功出让3幅地块,总成交价达2.065亿元,包含2幅商业用地和1幅文化活动用地。这些地块分别位于东南新城和泰安镇,总面积57826平方米,将用于酒店商业、零售商业及文化活动设施建设。 扬州土地市场迎来新动态,三幅地块以底价成功出让,总成交金额达2.065亿元。此次出让的地块包括两幅商业用地和一幅文化活动用地,分别位于东南新城和泰安镇,总占地面积达57826平方米。 商业用地开发严格限制 确保区域商业品质提升 东南新城GZ699地块由扬州华腾置业以6000万元竞得,该地块规划建设酒店和商业设施。有必要注意一下的是,根据出让条件,地块内不少于百分之七十的计容建筑面积物业只允许整体转让,不得分割销售。这一规定有助于保障商业项目的整体运营品质,避免分散经营带来的管理难题。同时,地块周边的道路和绿化配套将由市交通产业集团负责建设,确保项目交付时旁边的环境同步完善。 泰安镇双地块成交 助力区域文旅产业高质量发展 泰安镇两幅地块分别被不同开发商竞得。其中GZ702商业地块由扬州恒泰旅游发展以6350万元拿下,GZ758文化活动用地则以8300万元花落扬州七河八岛城建。这两幅地块的开发将为泰安镇带来新的商

　　国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州8月新房下跌0.70%二手房下跌0.30% 扬州新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌0.30%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州9月新房市场分析——4盘入市 9月,扬州共4个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中邗江2个,广陵2个。 项目名 价格 开盘时间 中海·九樾院子 约18500元/平方米 预计2025年9月28日加推院子6# 美的禹洲·大河 约12500元/平方米 预计2025年9月25日加推29#