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　　“深圳中心·天元归纳体项目”坐落福田CBD核芯区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。包含约29万㎡商业——杰出中心（800米中心大街），两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥校园，文天祥纪念馆，规划艺术中心等部分。

　　约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，“寓居、购物、工作、交际、逛街等一站式高效工作”的都会日子

　　《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等世界大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文明与精力

　　全国“含金量最高”的中心商务区（福田CBD），全球仅有“行政+金融+科技”三核中心

　　行政中心：深圳“首善之区”，功用最中心、经济最兴旺、民生最美好、文明最昌盛、环境最美丽

　　香港全力推动“北部都会区”建造，深圳多区活跃对接开展方针，河套深港创科园按下交融加快键。150+个高端科创项目加快落地；10+个优质科研项目进驻河套协作区；24个港澳创业团队进驻孵化加快渠道，发生知识产权203项。优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。

　　打造世界风投创投街区，到2025年将完成超10家职业前100创投组织，50家QFLP、QDIE试点组织，撬动20个战略性新鼓起的工业和8大未来工业等要害范畴。成果服务全国、影响全球的金融高地。

　　特区40周年＆建党100周年灯火秀专场、2022年北京冬奥会开幕式分会场，世界大事件发生地。

　　超级都会圈：《北部都会区开展战略》规划“双城三圈”，以科创工业为重心，福田携手香港共建深港世界立异科技中心

　　双城三圈：西圈-深圳湾优质开展圈，中圈-港深严密互动圈，东圈-生态安康旅游圈

　　无缝接驳“五线换乘”岗厦北归纳超级纽带， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸

　　项目周边汇聚了8条地铁线条地铁线号线号线号线号线号线号线号线（施工中，岗厦北-沙田） ；

　　项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中心大街+5大商业主题+约350间店肆。

　　旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区尖端规划商业项目，方案引进很多国内一线品牌旗舰店，打造抢先商场的丰厚零售品牌组合

　　邻近有购物公园，星河cocopark,中心城，皇庭中心，连城新天地，皇庭广场，安全金融中心商场

　　卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等各大购物中心

　　幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元本身还有双语小学和世界幼儿园的教育配套；

　　上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

　　周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，接近莲花山等大型生态资源，环境优胜。

　　邻近有莲花山公园，深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫沙龙，香蜜公园，红树林自然保护区等

　　T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景象面，客厅朝北，看深南大路景象，侧看中心公园；卧室全南向 ，看园林景象十分安静；动态分区，十分合理。

　　中间位户型南北采光，全体布局和330㎡户型类似，北动南静，只要三个房间，两个卧室都有阳台。

　　端头方位，完成了三面采光，西北端头A户型景象优于D户型，可侧看中心公园。户型双面采光客厅，270°观景，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感十分大气阔绰。除了书房侧出阳台，其它都是飘窗规划

　　330平户型动态分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，豪华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景象阳台，景象视界好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功用布局齐备。两个户型餐、厨、客厅连成一线，动线合理。

　　266平主卧套房规划带有衣帽间、卫生间和景象阳台，功用完全。次卧巨细散布均衡。两个户型卧室规划均为同朝向，近40平会客厅，空间阔绰，且具有优胜的景象视界。

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　　3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规定为准。

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